Verfügbar ab: Sofort Rendite mit Substanz: Wohnensemble mit 30 Einheiten in Flensburg Tarup, voll vermietet
- Wohnfläche: 2325.95 m2
- Etage: Erdgeschoss
- Einbauküche
Kurzbeschreibung
Drei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, errichtet 2017 in Massivbauweise. Rund 2.326 m² Wohnfläche auf ca. 2.956 m² Grundstück. Gemischter Wohnungsmix mit zwei, drei und vier Zimmern, Aufzug in jedem Haus, Balkon oder Terrasse für jede Wohnung, 30 Außenstellplätze.Das Objekt ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 296.364 €. Kaufpreisfaktor 25,3, Bruttorendite 3,95 %. 22 Wohnungen sind freifinanziert, 8 öffentlich gefördert. Neuvermietungen erzielen derzeit im Schnitt 13,12 €/m² und zeigen deutliches Mietsteigerungspotenzial.
36 kWh / (m²a)
Energieeffizienzklasse a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Sonstiges
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