Erfolgreich verkauft »Vermittelt« Wohnhaus mit zwei Einheiten als Kapitalanlage geeignet

Das Objekt, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in einer ruhigen Lage des Ortes. Das Grundstück mit seinen ca. 649 m² ist pflegeleicht angelegt. Hier können, für den Fall einer Vermietung, zwei separate Flächen abgetrennt werden. Die Zuwegung zum Hauseingang an der nördlichen Giebelseite und zur Tiefgarage auf der Westseite ist mit einem Betonpflaster versehen. Das Wohnhaus mit seinen 6 Zimmern, einem Vollkeller und einem Wintergarten ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Der im Eingang des Hauses befindliche Hausflur verbindet das Unter- mit dem Obergeschoss. Hier ist eine ideale Voraussetzung für eine getrennte Nutzung der zwei Wohneinheiten gegeben.Die ca. 79 m² große Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern verfügt über ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, ein Schlafzimmer mit ca. 18 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 14 m². Vom Flur aus abgehend befinden sich auf der linken Seite die Küche mit einer vorhandenen Einbauküche und danebenliegend ein Duschbad mit Walk-In-Dusche. Diese großzügige Wohnung mit einer guten Raumaufteilung lässt Ihren Ideen ausreichend Raum zur Umsetzung.Die Dachgeschosswohnung mit ihren ca. 62 m² verfügt ebenfalls drei Zimmer. Mit einem ca. 22,38 m² großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern in der Größe von ca. 9,63 m² und ca. 12,60 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum, um sich ein schönes zu Hause einrichten zu können. Die Küche mit einer einfachen Einbauküche und ein Wannenbad komplettieren die Wohnung. Auch das Kellergeschoss lässt sich sehr gut aufteilen und möglichen Mietern zuordnen. Die Garage im Kellergeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung.Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage zeigen zu dürfen.