Titel
Ansicht A
Ansicht S
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Grundriss EG
Schnitt
Flurkarte
8 Fotos

Verfügbar ab: Sofort Immobilienpaket in zentraler Lage in Flensburg

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Etage: Erdgeschoss

Kurzbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um drei eigenständige Wohneinheiten und eine abgeschlossene Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit für den Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohneinheit. Dieser Punkt ist schon über die Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorbereitet. ​Das Objekt verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten. Der Zugang in die Gewerbeeinheit mit ca. 136 m² vermietbarer Fläche ist über die Angelburger Straße möglich. Zu den Wohneinheiten führt eine gemeinsame Hauseingangstür in der Süderfischerstraße. Die zwei im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnungen verfügen über 54 m² und 70 m² Wohnfläche. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 45 m² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss derzeit den Wohnungen zugeordnete Abstellräume.​​Lassen Sie sich von dem Charme und den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.

Sonstiges

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24937 Flensburg Lage dieses Inserats

Das Haus wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und liegt an einer der ältesten Straßen Flensburgs. Erwähnt wurde die Angelburger Straße erstmals im Jahr 1436.

Die direkte Nähe zur Einkaufsstraße in Verbindung mit der sehr guten Infrastruktur der Flensburger Innenstadt macht dieses Objekt besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.​

Dabei führt Sie der Weg entlang vieler interessanter und denkmalgeschützter Gebäude Flensburgs.